房地産(chǎn)開發企業按照企業條件分(fēn)為(wèi)一、二、三、四四個資質(zhì)等級。

各資質(zhì)等級企業的條件如下： 
（一）一級資質(zhì) 
1、注冊資本不低于5000萬元； 
2、從事房地産(chǎn)開發經營5年以上； 
3、近3年房屋建築面積累計竣工(gōng)30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地産(chǎn)開發投資額； 
4、連續5年建築工(gōng)程質(zhì)量合格率達100％； 
5、上一年房屋建築施工(gōng)面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地産(chǎn)開發投資額； 
6、有(yǒu)職稱的建築、結構、财務(wù)、房地産(chǎn)及有(yǒu)關經濟類的專業管理(lǐ)人員不少于40人，其中(zhōng)具(jù)有(yǒu)中(zhōng)級以上職稱的管理(lǐ)人員不少于20人，持有(yǒu)資格證書的專職會計人員不少于4人； 
7、工(gōng)程技(jì )術、财務(wù)、統計等業務(wù)負責人具(jù)有(yǒu)相應專業中(zhōng)級以上職稱； 
8、具(jù)有(yǒu)完善的質(zhì)量保證體(tǐ)系，商(shāng)品住宅銷售中(zhōng)實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用(yòng)說明書》制度； 
9、未發生過重大工(gōng)程質(zhì)量事故。

（二）二級資質(zhì) 
1、注冊資本不低于2000萬元； 
2、從事房地産(chǎn)開發經營3年以上； 
3、近3年房屋建築面積累計竣工(gōng)15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地産(chǎn)開發投資額； 
4、連續3年建築工(gōng)程質(zhì)量合格率達100％； 
5、上一年房屋建築施工(gōng)面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地産(chǎn)開發投資額； 
6、有(yǒu)職稱的建築、結構、财務(wù)、房地産(chǎn)及有(yǒu)關經濟類的專業管理(lǐ)人員不少于20人，其中(zhōng)具(jù)有(yǒu)中(zhōng)級以上職稱的管理(lǐ)人員不少于10人，持有(yǒu)資格證書的專職會計人員不少于3人； 
7、工(gōng)程技(jì )術、财務(wù)、統計等業務(wù)負責人具(jù)有(yǒu)相應專業中(zhōng)級以上職稱； 
8、具(jù)有(yǒu)完善的質(zhì)量保證體(tǐ)系，商(shāng)品住宅銷售中(zhōng)實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用(yòng)說明書》制度； 
9、未發生過重大工(gōng)程質(zhì)量事故。

（三）三級資質(zhì) 
1、注冊資本不低于800萬元； 
2、從事房地産(chǎn)開發經營2年以上； 
3、房屋建築面積累計竣工(gōng)5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地産(chǎn)開發投資額； 
4、連續2年建築工(gōng)程質(zhì)量合格率達100％； 
5、有(yǒu)職稱的建築、結構、财務(wù)、房地産(chǎn)及有(yǒu)關經濟類的專業管理(lǐ)人員不少于10人，其中(zhōng)具(jù)有(yǒu)中(zhōng)級以上職稱的管理(lǐ)人員不少于5人，持有(yǒu)資格證書的專職會計人員不少于2人； 
6、工(gōng)程技(jì )術、财務(wù)等業務(wù)負責人具(jù)有(yǒu)相應專業中(zhōng)級以上職稱，統計等其他(tā)業務(wù)負責人具(jù)有(yǒu)相應專業初級以上職稱； 
7、具(jù)有(yǒu)完善的質(zhì)量保證體(tǐ)系，商(shāng)品住宅銷售中(zhōng)實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用(yòng)說明書》制度； 
8、未發生過重大工(gōng)程質(zhì)量事故。

 
（四）四級資質(zhì)
1、注冊資本不低于100萬元； 
2、從事房地産(chǎn)開發經營1年以上； 
3、已竣工(gōng)的建築工(gōng)程質(zhì)量合格率達100％； 
4、有(yǒu)職稱的建築、結構、财務(wù)、房地産(chǎn)及有(yǒu)關經濟類的專業管理(lǐ)人員不少于5人，持有(yǒu)資格證書的專職會計人員不少于2人； 
5、工(gōng)程技(jì )術負責人具(jù)有(yǒu)相應專業中(zhōng)級以上職稱，财務(wù)負責人具(jù)有(yǒu)相應專業初級以上職稱，配有(yǒu)專業統計人員； 
6、商(shāng)品住宅銷售中(zhōng)實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用(yòng)說明書》制度； 
7、未發生過重大工(gōng)程質(zhì)量事故。